Rothenstein e Jena criam espaço para as empresas

Os dirigentes municipais e da cidade apresentam os pormenores da zona industrial intermunicipal

"Ganhar" e uma realização conjunta através de uma boa cooperação - foi assim que todos os envolvidos resumiram a decisão de criar a nova zona industrial conjunta para Jena e Rothenstein entre a nova e a antiga autoestrada federal 88. Esta zona é a primeira zona industrial conjunta entre a cidade e um município vizinho e deverá, idealmente, servir de "modelo" para outras cooperações. Na quinta-feira, o Presidente da Câmara Municipal de Jena, Dr. Thomas Nitzsche, o Presidente da Câmara Municipal de Rothenstein, Matthias Kühne, e outros parceiros apresentaram pormenores e um calendário inicial para o local de aproximadamente 6,5 hectares.

Muito espaço para empresas, onde empresas locais em rápido crescimento ou investidores de fora da região se podem instalar no futuro. "Rothenstein, por si só, não teria tido nem a procura nem os fundos para uma zona industrial adicional desta dimensão", afirma o Presidente da Câmara de Rothenstein, Matthias Kühne. "Juntamente com a cidade, criámos uma situação vantajosa para ambas as autoridades locais num processo equitativo." De acordo com o Presidente da Câmara de Jena, Dr. Thomas Nitzsche, a nova área comercial tem um carácter piloto: "Provámos que a comunicação em pé de igualdade entre a cidade e a área circundante é muito possível e pode conduzir a um excelente resultado. Uma troca justa e um equilíbrio trazem grandes vantagens para ambas as partes", afirma Nitzsche.

Esta compensação justa prevê que o município de Rothenstein receba a totalidade do imposto predial da nova área e 35 por cento do imposto comercial previsto. Os restantes 65% do imposto sobre o comércio reverterão a favor da cidade de Jena, que também suportará todos os custos de desenvolvimento.

O desenvolvimento baseado nas necessidades terá início este ano

O novo proprietário do terreno é, nomeadamente, a empresa municipal JenA4 GmbH, que já desenvolveu a zona industrial com o mesmo nome em Lobeda e cujo diretor Martin Pfeiffer pretende adotar uma abordagem semelhante ao desenvolvimento de Rothenstein: "Estamos a desenvolver a zona de acordo com a procura, em função dos pedidos das empresas e das condições desejadas", afirma Pfeiffer. De acordo com Pfeiffer, o processo de planeamento do local deverá começar este ano e demorará cerca de um a dois anos. A construção de estradas e o fornecimento de meios de comunicação poderiam então começar em 2021 ou 2022. "Partimos do princípio de que uma empresa vai começar a construir aqui em 2022 ou 2023", diz o diretor da JenA4.

O local será comercializado e gerido pela Agência de Desenvolvimento Económico de Jena. Markus Henkenmeier, Diretor de Serviços Empresariais da JenaWirtschaft, elogia as boas condições do local: "O local é diretamente adjacente ao parque empresarial Maua e, por isso, oferece todas as vantagens da zona sul de Jena: acesso direto à autoestrada, proximidade de prestadores de serviços e fornecedores dos parques empresariais Jena21 e JenA4 e, claro, das duas universidades". É também estrategicamente importante manter potenciais locais disponíveis e, assim, ter uma reserva para a cidade "no bolso de trás". De acordo com Henkenmeier, a procura de espaço por parte das empresas em rápido crescimento de Jena mantém-se consistentemente elevada.