Ротенштайн та Єна створюють простір для компаній

Керівники муніципалітетів та міст представили деталі міжмуніципальної промислової зони

"Виграш у виграші" та спільне досягнення завдяки хорошій співпраці - так всі учасники підсумували рішення про створення нової спільної промислової зони для Єни та Ротенштайна між новим та колишнім федеральним шосе 88. Ця територія є першою спільною промисловою зоною між містом та сусіднім муніципалітетом і в ідеалі повинна слугувати "планом" для подальшої співпраці. У четвер бургомістр Єни д-р Томас Нітше, бургомістр Ротенштайна Маттіас Кюне та інші партнери представили деталі та початковий графік будівництва на ділянці площею приблизно 6,5 га.

Тут буде достатньо місця для компаній, де в майбутньому можуть розміститися швидкозростаючі місцеві компанії або інвестори з-за меж регіону. "Ротенштайн сам по собі не мав би ні попиту, ні коштів на додаткову промислову зону такого розміру, - каже мер Ротенштайна Маттіас Кюне. "Разом з містом ми створили безпрограшну ситуацію для обох місцевих органів влади в рамках рівноправного процесу". За словами бургомістра Єни д-ра Томаса Нітше, нова комерційна зона має пілотний характер: "Ми довели, що комунікація на рівних між містом і прилеглими територіями цілком можлива і може призвести до відмінного результату. Справедливий обмін і баланс приносить великі переваги для обох сторін", - каже Ніцше.

Ця справедлива компенсація передбачає, що муніципалітет Ротенштайна отримає весь податок на нерухомість з нової території і 35% очікуваного податку на торгівлю. Решта 65% торгового податку підуть до міста Єна, яке також візьме на себе всі витрати на розвиток.

Девелопмент на основі потреб розпочнеться цього року

Новим власником ділянки стала муніципальна компанія JenA4 GmbH, яка вже розбудувала однойменну промислову зону в Лобеді і керуючий директор якої Мартін Пфайффер має намір застосувати аналогічний підхід до розвитку в Ротенштайні: "Ми розвиваємо територію відповідно до попиту, залежно від запитів компаній і бажаних умов", - говорить Пфайффер. За словами Пфайффера, процес планування ділянки має розпочатися цього року і займе близько одного-двох років. Будівництво доріг та підведення комунікацій може розпочатися у 2021 або 2022 році. "Ми припускаємо, що компанія розпочне будівництво у 2022 або 2023 році", - каже керівник JenA4.

Маркетинг та управління майданчиком здійснюватиме Агентство економічного розвитку Єни. Маркус Хенкенмайєр, керівник відділу бізнес-послуг JenaWirtschaft, високо оцінює хороші умови на ділянці: "Ділянка безпосередньо прилягає до бізнес-парку Мауа і тому пропонує всі переваги південного району Єни: прямий доступ до автомагістралі, близькість до постачальників послуг і постачальників з єнських бізнес-парків Jena21 і JenA4 і, звичайно ж, до двох університетів". Стратегічно важливо також тримати потенційні ділянки доступними і, таким чином, мати резерв для міста "в задній кишені". За словами Хенкенмайєра, попит на приміщення з боку єнських компаній, що швидко зростають, залишається стабільно високим.