Ротенштайн и Йена создают пространство для компаний

Руководители муниципалитетов и городов представляют детали межмуниципального промышленного комплекса

"Выигрыш" и совместное достижение благодаря хорошему сотрудничеству - так все участники процесса охарактеризовали решение о создании новой совместной промышленной зоны Йены и Ротенштайна между новой и бывшей федеральной трассой 88. Эта территория является первым совместным промышленным комплексом между городом и близлежащим муниципалитетом и в идеале должна послужить "образцом" для дальнейшего сотрудничества. В четверг бургомистр Йены доктор Томас Нитцше, бургомистр Ротенштайна Маттиас Кюне и другие партнеры представили детали и первоначальный график работ на участке площадью около 6,5 гектаров.

Здесь будет много места для предприятий, где в будущем смогут обосноваться быстрорастущие местные компании или инвесторы из-за пределов региона. "У Ротенштайна не было бы ни спроса, ни средств на строительство дополнительной промышленной зоны такого размера", - говорит бургомистр Ротенштайна Маттиас Кюне. "Вместе с городом мы создали беспроигрышную ситуацию для обеих местных властей в рамках равноправного процесса". По словам бургомистра Йены доктора Томаса Нитцше, новый торговый район носит экспериментальный характер: "Мы доказали, что общение на равных между городом и окрестностями вполне возможно и может привести к отличному результату. Справедливый обмен и баланс приносят огромные преимущества обеим сторонам", - говорит Нитцше.

Справедливая компенсация предусматривает, что муниципалитет Ротенштайна будет получать весь налог на недвижимость с новой территории и 35 процентов от ожидаемого торгового налога. Оставшиеся 65 процентов торгового налога достанутся городу Йена, который также возьмет на себя все расходы по развитию.

Развитие на основе потребностей начнется в этом году

Новым владельцем участка станет муниципальная компания JenA4 GmbH, которая уже создала одноименный промышленный комплекс в Лобеде и чей управляющий директор Мартин Пфайффер намерен применить аналогичный подход к развитию Ротенштайна: "Мы развиваем территорию в соответствии со спросом, в зависимости от запросов компаний и желаемых условий", - говорит Пфайффер. По словам Пфайффера, процесс планирования участка начнется в этом году и займет от одного до двух лет. Строительство дорог и подведение коммуникаций может начаться в 2021 или 2022 году. "Мы предполагаем, что компания заложит здесь фундамент в 2022 или 2023 году", - говорит босс JenA4.

Маркетингом и управлением участка будет заниматься Агентство экономического развития Йены. Маркус Хенкенмайер, руководитель отдела бизнес-услуг JenaWirtschaft, отмечает хорошие условия на участке: "Участок непосредственно примыкает к бизнес-парку Maua и поэтому обладает всеми преимуществами южного района Йены: прямой доступ к автостраде, близость к поставщикам услуг и поставщикам из бизнес-парков Jena21 и JenA4 и, конечно же, к двум университетам". Кроме того, стратегически важно держать потенциальные площадки в свободном доступе и, таким образом, иметь резерв для города "в заднем кармане". По словам Хенкенмайера, спрос на площади со стороны быстрорастущих компаний Йены остается неизменно высоким.