Coopération créative : de la boutique vintage au café-jardin

Un colloque aborde l'utilisation intermédiaire comme opportunité de développement urbain

Comment les villes (intérieures) restent-elles attractives ? Comment les surfaces et les magasins inutilisés peuvent-ils être utilisés de manière judicieuse et durable ? Et quelles sont les particularités régionales qui jouent un rôle ? Hier lundi, des experts régionaux et nationaux se sont penchés sur ces questions et sur d'autres questions passionnantes lors du deuxième "colloque sur l'utilisation intermédiaire" organisé au TRAFO d'Iéna. Environ 35 participants ont discuté des effets positifs pour le quartier d'une telle utilisation temporaire de certaines surfaces. La conférence a été organisée par l'agence BLANK pour l'utilisation intermédiaire en collaboration avec la promotion économique d'Iéna et avec le soutien de la région d'impulsion Erfurt-Jena-Weimar.

Les formats commerciaux et non commerciaux les plus divers peuvent être réalisés à l'aide de l'utilisation intermédiaire : PopUp Stores, ateliers, garages, salles d'exposition, lieux de culture et de rencontre, cafés et bien d'autres. Rendre possible ces différentes formes d'utilisation temporaire représente une préoccupation particulière pour le maire d'Iéna et adjoint au développement urbain Christian Gerlitz :

"L'utilisation temporaire de surfaces ou d'unités commerciales permet de créer des processus créatifs et de favoriser la participation dans des lieux inhabituels. Nous renforçons ainsi les pensées innovantes communes des personnes les plus diverses qui se rencontrent dans ces lieux". Cet échange et cette rencontre assurent une cohabitation profitable, selon Gerlitz.

L'agence BLANK pour l'utilisation intermédiaire est une institution qui permet cette cohabitation à différents endroits d'Iéna. Pour la directrice Katrin Hitziggrad, qui a également animé la conférence, l'utilisation intermédiaire crée avant tout des espaces d'expérimentation libres :

"Les acteurs les plus divers issus de domaines interdisciplinaires se réunissent et développent de nouveaux projets et idées commerciales. Surtout dans l'art et la culture, mais aussi dans l'économie et les contextes sociaux - les frontières s'estompent et c'est aussi le but de cet échange". Parallèlement, selon Hitziggrad, des utilisations intermédiaires variées conduisent à une meilleure qualité de séjour sur place - car les gens ne vont pas seulement en ville pour flâner ou faire du shopping, mais aussi et surtout pour rencontrer d'autres personnes et découvrir de nouvelles choses. "Bien que nous ayons peu de logements structurellement vides à Iéna, on trouve tout de même des potentiels non exploités ou des locaux vides à long terme qui peuvent être réutilisés grâce à des solutions temporaires", explique Hitziggrad.

Plusieurs participants à la conférence ont évoqué les défis spécifiques de certains de ces "espaces d'expérimentation". Ainsi, l'entrepreneur d'Iéna Julian Gimper, propriétaire du magasin vintage Soyuz dans la Bachstraße, a expliqué son approche du prototypage économique. Il est possible de vérifier si une idée commerciale est économiquement viable en faisant quasiment un "test", sans avoir à signer des contrats de location à long terme ou à réaliser des investissements importants.

Ronny Lessau de la KreativTankstelle GmbH a décrit comment un terrain vague au nord de la vieille ville d'Erfurt a donné naissance au "WirGarten" - un jardin communautaire intergénérationnel et interculturel dans lequel "on plante, on construit et on fait la fête ensemble". Le projet a été financé par les entrées aux concerts et aux manifestations culturelles ainsi que par les recettes des boissons. À l'avenir, le "WirQuartier", un nouveau quartier d'habitation avec un jardin d'enfants, des logements adaptés aux personnes âgées et une infrastructure moderne, verra le jour sur cette surface. Entre-temps, le concept du WirGarten a été suivi de plusieurs projets. En 2020, l'équipe a réactivé le Stadtgarten d'Erfurt et en 2021, elle a participé à l'exposition horticole fédérale sur le Petersberg. Un autre projet d'utilisation intermédiaire y sera mis en œuvre en été.

Le Massif Central de Francfort-sur-le-Main est également sur le point de déménager. Les fondateurs Jule Parulewski, Sven Seipp et Florian Jöckel ont expliqué le concept d'utilisation intermédiaire d'une ancienne imprimerie, qui abrite depuis deux ans un atelier de réparation de vélos, un café, un bar et un hub créatif. Un lieu d'épanouissement créatif et d'échange a ainsi vu le jour. Mais à partir de 2023, il faudra trouver de nouveaux espaces.

Un point qui représente un défi particulier selon Patrick Werner de l'agence de développement économique d'Iéna :

"Les projets d'utilisation intermédiaire vivent avant tout grâce à des personnes engagées. Cependant, les projets dans lesquels on investit beaucoup de cœur et de temps ne peuvent être réalisés que pour une durée limitée, du moins au même endroit". Il s'agit alors de passer à autre chose avec une idée géniale et de chercher à nouveau un nouveau logement. Dans une ville comme Iéna, avec un taux d'inoccupation de moins de trois pour cent dans le secteur commercial, ce n'est souvent pas une mince affaire, selon Werner. "Néanmoins, ces concepts d'utilisation intermédiaire peuvent donner naissance à de belles idées commerciales et à des coopérations qui enrichissent considérablement un quartier".

Dans ce contexte, le service de conseil culturel d'Iéna assume depuis 2014 une fonction d'accompagnement importante pour les associations, les initiatives et les acteurs culturels. Sa directrice, Xenia Reich-Hemmerich, souhaite développer des stratégies en collaboration avec le département du développement urbain, JenaKultur et l'agence d'utilisation intermédiaire afin de donner aux projets de la société civile une perspective fiable à long terme. Idéalement, cet échange d'idées pourrait également déboucher sur un quartier créatif pour Iéna, selon la conseillère culturelle :

"L'art et la culture en particulier ont besoin de structures stables et d'un échange ouvert et ciblé. Alors, les processus et les projets peuvent s'épanouir et fleurir, rendant Iéna encore plus colorée et diversifiée".